1. *
  2. *
  3. *
 

  1. *
  2. *
  3. *
 

  1. *
 

  1. *
  2. *
 

Логичные решения
комфортное партнерство

Компания Knight Frank St. Petersburg закрыла сделку по продаже бизнес-центра на Кронштадтской улице, 10

26.04.2015

В феврале 2015 г завершилась сделка по продаже бизнес-центра класса В+ в Кировском районе общей площадью 14 086 кв.м. Продавец объекта – ООО «Магнум», покупатель – частный инвестор, брокером сделки выступила компания Knight Frank St. Petersburg. Стоимость квадратного метра арендопригодной площади бизнес-центра составила – 70 000 рублей.

Восьмиэтажный бизнес-центр, расположенный на Кронштадской ул., 10., получил название «Энигма». Объект обеспечен собственным подземным паркингом на 67 м/м и наземной стоянкой для машин.

«Наш клиент был заинтересован в приобретении объекта инвестиционного качества, рассказывает Елена Трескова, Руководитель проектов отдела инвестиций и продаж Knight Frank St. Petersburg, соответственно пешеходная доступность от станции метро, хорошее транспортное сообщение – близость КАД, ЗСД, аэропорта, наличие парковки и эффективновность самого здания, с точки зрения дальнейшей сдачи в аренду, стали определяющими критериями при поиске объекта. В итоге был выбран объект нового строительства, бизнес-центр класса В+, находящийся на высокой стадии строительной готовности».

На сегодняшний день покупатель получил документы на собственность, выполнил отделочные работы и сдал в аренду около 80 % офисных помещений, включая кафе. Объект был заполнен арендаторами в рекордные сроки. Можно с уверенностью говорить о том, что БЦ «Энигма» представляет собой самый востребованный формат на рынке аренды – готовые офисные помещения с полной отделкой высокого качества. При этом здание оснащено современными инженерными системами – центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системой видеонаблюдения и контроля доступа. БЦ «Энигма» возведен с использованием энергосберегающей технологии, что позволяет сократить эксплуатационные расходы.

«В последнее время определяющими критерия выбора объекта, как для инвесторов, так и для арендаторов, помимо качества здания, являются хорошая транспортная доступность и наличие парковки, комментирует Елена Трескова. По этой причине сделки по покупке зданий за пределами центра города уже не являются редкостью. Подобное местоположение позволяет двигаться против потоков, избегая традиционных утренних и вечерних пробок».



Источник: www.knightfrank.ru

Наши клиенты
^ Наверх