Площадь 350 000 м²
27 корпусов — 8 500м² до 20 000 м²
 

Нагрузка на пол до 9 т/м²;
высота потолков — 12 метров;
шаг колонн — 12 на 24 метров;
грузовой мезонин с нагрузкой 3 тонны/м²

Конфигурация для кросс-докинга. Рампы для малотоннажного транспорта;
автоматические ворота и доклевеллеры немецкой фирмы Hörmann.

На 250 машиномест + отстойники для грузового и легкового транспорта

Объект обеспечен необходимыми мощностями для бесперебойной
работы оборудования и освещения.​ Электроснабжение обеспечивается
подключением к существующим городским сетям.

Возможность поддержания необходимой температуры внутри 
помещений на уровне +22°С

Корпуса оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, системой оповещения, огнезащитой металлоконструкций, противопожарными выходами, автоматическими люками дымоудаления. На территории имеются пожарные резервуары с чистой водой.

Наличие систем вентиляции и кондиционирования воздуха для
обеспечения комфортных условий работы.​

Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. 

Автономная блочно-модульная газовая котельная, работает на
природном газе.

Источник водоснабжения — водозаборный узел с артезианской скважиной на территории комплекса.

Предлагаем готовые производственно-складские помещения в наших индустриальных парках. Предусмотрены офисные блоки, инженерная инфраструктура и парковочные зоны.

Пространства доступны в корпусах от 12 500 м². В договорах фиксируются технические параметры, сроки и условия ввода. В стоимость включено использование всей внешней инфраструктуры и обслуживание объекта. 

Работаем на долгий срок — с прозрачной структурой арендных ставок и поддержкой на протяжении всего сотрудничества.

Реализуем индустриальные комплексы — как целиком, так и по корпусам. Все объекты находятся в собственности, с оформленным правом, разрешительной документацией и возможностью ввода в эксплуатацию в короткие сроки. 

Сделки сопровождаются на всех этапах — от презентации объекта до передачи прав. Возможна поэтапная схема покупки, гибкие условия расчётов и техническое сопровождение. Такой формат подходит как для компаний, планирующих локализацию производства, так и для инвесторов, ориентированных на готовый бизнес-актив. 

Работаем по схеме built-to-suit — строительство объектов под индивидуальные требования. В рамках проекта мы берём на себя подбор участка, проектирование, получение разрешений, строительство и ввод в эксплуатацию. 

С заказчиком заранее согласуются ключевые параметры, включая техническое задание. Такой подход позволяет сократить риски, избежать компромиссов в планировке и сразу получить объект, готовый к работе — с учётом специфики бизнеса.

Сопровождаем объекты на всём жизненном цикле — от момента ввода в эксплуатацию до повседневной технической поддержки. В рамках услуги обеспечивается контроль инженерных систем, безопасность, уборка территории, клининг, регламентное обслуживание оборудования и решение оперативных вопросов арендаторов. 

Все процессы выстроены на базе внутренних регламентов и с использованием подрядчиков, прошедших проверку. Для владельца это означает предсказуемые расходы и надёжное функционирование объекта без лишней нагрузки.

Предлагаем к покупке готовые инвестиционные активы — объекты с действующими арендаторами, заключёнными долгосрочными договорами и устойчивым денежным потоком. Все комплексы введены в эксплуатацию, имеют оформленное право собственности и прозрачную структуру доходов. 

Покупателю предоставляется финансовая модель, информация о текущем заполнении и условиях аренды. Такой формат подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении стабильного доходного актива с минимальными операционными рисками. Мы сопровождаем сделку и передаём объект в управлении с сохранением договорных обязательств.