Выбор складского помещения зависит от множества факторов. Важно не просто выбрать объект для хранения каких-либо продуктов или материалов для производства. Помещение должно отвечать всем требованиям по безопасности, быть расположено в правильном месте, чтобы владелец смог без труда осуществлять погрузку и транспортировку материалов.
Если Вы будете гоняться только за низкой ценой, то рискуете серьезно просчитаться. При этом расходы на покупку или аренду универсального производственно-складского помещения – это только начальное вложение денег. Затем Вам придется тратить дополнительные средства, например, на приобретение оборудования, изменение системы безопасности и тому подобное. Каждый критерий выбора очень важен, и его нужно учитывать в любом случае!
Прилегающая территория
Автотранспорт должен иметь удобный въезд, чтобы не возникало проблем с погрузкой и выгрузкой продуктов или материалов. Вам еще нужно учесть, что необходимо достаточно места для стоянки транспорта, его досмотра, контроля веса и других мероприятий. Поэтому, если Вам необходима аренда универсального производственно-складского помещения в Московской области или других регионах, этот фактор учитывается в первую очередь.
Внешний вид
Отсутствие трещин в полу, на цоколе или колоннах свидетельствует о том, что помещение было построено в соответствии со всеми правилами. В противном случае объект будет иметь (или уже имеет) проблемы с гидроизоляцией. Также необходимо обратить внимание на мощные системы вентиляции. Если Вы собираетесь использовать универсальные производственно-складские помещения не только для хранения продукции, но и для ее производства, то системы вентиляции имеют первостепенное значение.
Технологическое обеспечение
Современный универсальные производственно-складские помещения представляет собой помещение, где имеются самые лучшие системы видеонаблюдения, продуманные логистические коммуникации, необходимое оборудование для хранения продуктов. Ключевое значение имеет и противопожарная система. Если помещение будет отвечать всем требованиям по безопасности, то это позволит Вам: во-первых, избежать штрафа, во-вторых, быть надежно защищенными от различных эксцессов.
Сегодня есть возможность приобрести универсальные производственно-складские помещения с регулировкой температуры. Такие помещения особенно востребованы у производителей скоропортящихся продуктов, а также у предпринимателей, осуществляющих их реализацию. Чем современнее объект, тем дороже он будет стоить (либо дороже обойдется его аренда). Но Вы для себя должны решить, а нужен ли именно такой склад? Если да, то траты со временем окупятся в любом случае, а затем Вы с удовольствием будете подсчитывать чистую прибыль.
Напоследок важная информация. Неплохо бы узнать, кто пользовался помещением до Вас, и почему прежние владельцы продают его или сдают в аренду. Помните, что даже если прежний хозяин вел на объекте неприбыльный бизнес, то вполне возможно, что это его вина. Иногда даже самый дорогой универсальные производственно-складские помещения не способен удовлетворить требования человека. А в некоторых случаях обычное помещение с минимумом коммуникаций и оборудования способно обеспечить постоянный приток денег.
